Clique aqui para baixar a tabela 1 do empreendimento

Caracola Beach & Spa Resort

Código: 190

Cidade:Isla Margarita - Venezuela

Descrição:Caracola Beach & Spa Resort. Isla Margarita, conhecida pela “pérola das Caraíbas”, é á maioria ilha do arquipélago formado por 3 ilhas que dão o nome de estado da Nueva Esparta, fora da costa do nordeste de Venezuela. Embora situado dentro das Caraíbas. Sua beleza natural e clima tropical fazem a Isla Margarita um destino cada vez mais popular do turista. Isla Margarita mede (34.18 milhas) ocidental do leste de 55km e por (13.67 milhas) nortes ao sul de por 22km . O terreno montanhoso dramático, povoado com vegetação luxúria, flora e fauna, ascensão sobre a 1000 metros de altitude (3.280.84 pés) acima do nível do mar e é moldado por muitas praias arenosas brancas impressionantes. Com redor de 300km (186.41 milhas) do litoral, você pode desejar bask no sol ou talvez explorar muitos das perseguições e dos esportes que mais ativos que tem a oferecer. O clima é a 80°F consistente, variando pouco mais do que +/- 4° através do ano com uma brisa de mar reconfortante. O morno dos dias; as noites frescas fazem muito ambiente vivo confortável. O acesso ao arquipélago é adequado com vôos cada vez mais diretos das posições globais numerosas assim como o ligamento com Caracas, um vôo com menos 35 minutos. Apesar da estagnação ao continente, apenas 25 quilômetros (15.53 milhas), Isla Margarita permanecem praticamente sem tocar pela influência do continente. A vida vai sobre em uma maneira tipicamente relaxante. O estilo de vida Latino misturou com o europeu. As influências americanas fazem para um ambiente democrático e amigável desenvolvido. Quando você chega em Isla Margarita, você estará surpreendido por muitas características: O morno; boa vinda amigável dos povos locais. O aeroporto moderno e a grande infra-estrutura. A força de seu dólar; muitos artigos em Isla Margarita são uma fração do que você espera pagar, fazendo a experiência inteira muito rica recompensa assim como agradável. Leste de Margarita é mata atlântica com desenvolvimentos da propriedade e do recurso da alta qualidade. Ao oeste da ilha é a península de Macanao, região pouco desenvolvida e protegida com as montanhas ao interior e rodeado por praias arenosas. A combinação de seu aventura-turista o caráter e seu pessoa encantador tornam possível oferecê-lo. Isla Margarita com 344 dias da luz do sol em 2007, com os 94% dos dias que têm 6 horas do sol ou de mais. Houve anos em que a ilha não teve nenhuma chuva mensurável por diversos meses. A temperatura do dia é calcula em média de 30°C (86°F) e as noites estão nunca abaixo de 20°C (68°F). Mesmo nos meses do verão em que as ascensões de temperatura ligeiramente, as brisas refrigerando mantêm o clima muito confortável. Uma razão de compra principal é que Isla Margarita é fora dos furacões, fazendo lhe um destino verdadeiramente todo ano de lazer. Isla Margarita não tem nenhuma estação das chuvas “tradicional”. Se na ilha está ter alguma chuva, é mais provável ser no meio do verão, ou do meio de Novembro até o começo de Janeiro. A chuva cai na maior parte durante a noite e geralmente a chuva não dura mais do que um par de horas. Isto significa basicamente que o clima da ilha é perfeito. Os turistas têm viajado a Isla Margarita pelos os últimos 30 anos e são encontrados pelas praias brancas. As praias em Isla Margarita são como uma corda das pérolas em ambos os lados em torno do cabo norte e do leste. Há pelo menos 50 praias magníficas que ocupam 106 milhas do litoral. EL de Playa, O Agua, Caracola, Playa Parguito e Playa Caribe são as melhores praias da ilha com palmeiras e águas de turquesa. Isla Margarita as praias não tem ondas, mesmo na estação máxima, assim aqueles que preferem praias isoladas confidencial não terá que olhar demasiado distante. Praia de Caracola (Caracola é um escudo do Conch indígeno a Isla Margarita) é uma praia arenosa dourada reta longa que atrai banhos de sol, corredores e ciclistas. A praia de Caracola é o recurso das termas é o melhor e última linha da frente verdadeira desenvolvimento na praia próprio. O EL Yaque de Playa ficado situado no sul de Isla Margarita. No ventoso as águas fora do EL Yaque de Playa, são sempre abundâncias de velas do windsurging. Transformou-se uma Meca para windsurfing e é agora um dos grandes pontos do mundo, com ventos laterais constantes da costa a mais de 25 nós. Por causa de suas circunstâncias ventosas, o EL Yaque de Playa igualmente transformou-se um muito popular destino papagaio-surfando nos últimos anos. IMÓVEIS. IMOBILIÁRIA. ISLA MARGARITA. REAL ESTATE - ISLA MARGARITA

O Empreendimento: Caracola Beach & Spa Resort. O Resort compreende 1244 apartamentos e duplex, sobre 15 pisos, que negligenciam a praia impressionante de Caracola nas franjas orientais da cidade principal da ilha, Porlamar. Com quatro disposições diferentes, através de três blocos, os apartamentos variam no tamanho de 52.5m2* (sf 565.11) a 117.1m2* (1260.45 sf), quase todos com vista sobre o mar do Cararibe. A construção é dos padrões mais elevados de acordo com o mais estrito de regulamentos de edifício. Cada apartamento terá uma cozinha inteiramente completa (que inclui os eletrodomésticos), assim como um sistema de ar condicionado que controle o clima. Todos os banheiros serão louças sanitárias da marca Roca ou a qualidade equivalente. O desenvolvimento igualmente terá a abundância do semi-coberto estacionamento. O projeto é projetado ser muito eco-sensitive. O uso de duas camadas de tijolos com isolação de espuma, combinadas com as janelas vitrificadas duplas, faz uma temperatura térmica um ambiente eficiente. Dentro do resort você encontrará uma multidão de serviços e de facilidades, incluindo: os restaurantes, quiosques, termas, ginásio, cabeleireiro, shopping, piscinas, assim como hammocks e camas do sol. Se embebendo acima os raios do sol em um hammock pela associação, apreciando uma massagem de relaxamento nas termas, ou tomando leisurely dar uma volta em torno dos jardins belamente ajardinados, Caracola é certo entregar todo o aspectos de um paraíso tropical. Para perseguições mais fisicamente ativas, há uma escala larga dos esportes a participar dentro, ambos dentro e fora da água. Uma ginástica bem equipada e um número das piscinas combinem com uma variedade de esportes exteriores. A administração do Resort retorna ao comprador 7% do preco de compra do seu investimento garantido por uma FIDELITY BOND, ao ano, por dez anos, contanto que o comprador assine o programa de aluguel do seu aparthotel. (Nos cede o direito de alugar sua unidade pelo periodo que não for designado para a utilizacao do comprador, de acordo com cláusula contratual). Isso e uma oportunidade tremenda para o investidor de negocios!

Características das unidades: Caracola Beach & Spa Resort. 2 plantas diferenciadas Apartamentos de 2 dormitórios sendo 1 suite master com hidromassagem, sala com 2 ambientes com cozinha americana conjugada, sacada ampla, com vaga de garagem. Apartamentos duplex de 2 suites master com hidromassagem, sala com 2 ambientes com cozinha americana conjugada e sacada ampla. com vaga de garagem. Apartamento de 1 dormitório, sala com 2 ambientes com cozinha americana conjugada e sacada ampla. com vaga de garagem.Infra-estrutura completa com área de lazer que inclui restaurantes, quiosques, termas, ginásio, cabeleireiro, shopping, piscinas e demais.

Valor: 341.220,00

Condições de pgto: Caracola Beach & Spa Resort. Fale conosco. Apartamentos de 1 dormitório com área privativa de 52,50m² de US$ 130.000,00. Apartamentos de 2 dormitórios sendo 1 suite com área privativa de 87,50m² a 116,60m² de US$ 130.232,00 a US$ 184.638,00. Apartamentos duplex de 2 suîtes com área privativa de 117,10m² de US$ 214.300,00 a US$ 229.150,00. Financiamento direto com a construtora. Valores de Maio de 2008. Cada um dos apartamentos esta registrado independentemente nos Estados Unidos da America, como uma empresa Limitada. Sendo assim, é possivel comprar tais apartamentos como um investimento empresarial, sem estar sujeito as leis imobiliarias da Venzuela. Porem, se for o desejo do comprador, cada apartamento poderá ser negociado, também, como propriedade imobiliaria venezuelana. Para ver a foto satelite da localização do empreendimento na busca colocar o seguinte no google hearth: 10° 57' 26.39" N, 63º 49' 05.13" O. Entrada de 30% e o saldo dos 70% na entrega do apartamento pronto sem correção. Previsão de entrega entre Julho de 2010 e Dezembro de 20101. Em caso de atraso após Dezembro de 2010 a construtora paga 1% ao mês por atraso.. Os apartamentos são entregues mobiliados.